2026년은 일반 주택담보대출의 금리가 6%대를 넘나드는 고금리 시기입니다. 하지만 신생아 특례대출의 소득 요건이 2.5억 원으로 확대되면서, 사실상 대부분의 맞벌이 부부가 저금리 혜택을 볼 수 있게 되었습니다.1. 2026년 신생아 특례대출: "소득 제한 사실상 폐지"가장 큰 변화는 부부합산 소득 요건의 파격적인 완화입니다.소득 기준: 기존 1.3억 원 → 2억 원을 거쳐, 2026년에는 부부합산 연 소득 2억 5,000만 원 이하 가구까지 대상이 확대되었습니다. (3년간 한시적 적용)대상 주택: 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하.대출 한도: 최대 5억 원.특례 금리: 소득에 따라 연 1.2% ~ 3.3% 수준의 초저금리가 적용됩니다.추가 혜택: 대출 기간 중 아이를 더 낳으면 자녀 1명당..