bidanriver 님의 블로그

지난 연재물에서 정부가 발표한 9.7 부동산 대책의 핵심을 짚어보았습니다. 이번 대책은 단순히 숫자를 늘리는 것을 넘어, 공공 주도 공급과 도심 내 개발을 통해 무주택자들의 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 강력한 의지를 담고 있습니다.그렇다면 수도권에 거주하는 무주택자들은 이 기회를 어떻게 활용할 수 있을까요? 오늘은 9.7 대책으로 주목받고 있는 재건축/재개발 사업과 공공분양에 대해 구체적으로 알아보고, 무주택자가 주목해야 할 포인트를 짚어드리겠습니다.1. 재건축/재개발, '시간'이 곧 기회다정부는 이번 대책을 통해 재개발·재건축 등 정비사업 절차를 최대 3년까지 단축하겠다고 밝혔습니다. 이는 사업 진행이 불투명했던 많은 도심 노후 지역에서 공급이 현실화될 가능성을 높입니다.무주택자의 기회: 정비사업을..

2025년 9월 7일, 정부가 2030년까지 수도권에 135만 호의 신규 주택을 착공하겠다는 파격적인 내용의 주택 공급 대책을 발표했습니다. 이는 지난 정부의 공급 대책과 비교해 목표치를 크게 늘린 것으로, 수도권에 거주하는 무주택자들에게는 '내 집 마련'의 꿈에 한 발 더 다가설 수 있는 기회로 여겨지고 있습니다.하지만 막연한 기대보다는, 이번 대책의 핵심을 정확히 파악하고 나에게 어떤 영향을 미칠지 구체적으로 이해하는 것이 중요합니다. 오늘은 9.7 부동산 대책의 주요 내용을 핵심만 뽑아 쉽고 명확하게 정리해 드리겠습니다.1. 공급 목표: '인허가'가 아닌 '착공'에 집중이번 대책의 가장 큰 특징은 공급 목표의 기준을 '인허가'에서 '착공'으로 바꾼 것입니다. 과거에는 인허가를 받아도 실제 주택 건설..

주식 투자를 처음 시작하는 분들은 어디서부터 시작해야 할지 막막함을 느낍니다. 방대한 정보와 복잡한 시장 분석은 초보 투자자들에게 큰 벽처럼 느껴질 수 있죠. 하지만 이제 인공지능(AI) 기술이 이러한 진입 장벽을 낮춰주고 있습니다.AI는 복잡한 시장을 분석하고, 투자 결정을 돕는 강력한 도구가 될 수 있습니다. 오늘은 주식 투자 초보자들을 위해 AI 투자를 똑똑하게 시작하는 가이드를 제시하고, AI를 활용해 어떻게 현명한 투자자가 될 수 있는지 알아보겠습니다.주식 투자 초보, 왜 AI 투자를 고려해야 할까?AI 투자는 초보 투자자들이 겪는 여러 어려움을 해소하는 데 도움을 줍니다.정보 과부하 해소: AI는 인간이 처리하기 어려운 방대한 시장 데이터를 분석하여 핵심 정보만 제공합니다.감정적 판단 방지: ..

은퇴 후 재정 불안, 이제 그만! 국민연금부터 배당주, 시니어 일자리까지, 은퇴자들이 월 200만원 소득을 창출하는 현실적이고 효과적인 10가지 방법을 상세히 알려드립니다. 안정적인 노후를 위한 재테크와 자산 관리 노하우를 지금 바로 확인하세요.은퇴 후 삶, 재정적 안정이라는 희망찬 도전을 위한 시작많은 분들이 꿈꾸는 은퇴 후 삶은 평온하고 여유로운 일상일 것입니다. 하지만 현실에서는 '재정적인 안정'이라는 중요한 과제에 직면하게 되죠. 특히, 기대 수명이 길어지고 물가 상승과 같은 경제적 불확실성 속에서 국민연금만으로는 부족하다고 느끼는 분들이 많을 텐데요. 이러한 고민은 많은 은퇴자분들과 은퇴를 앞둔 분들의 공통된 과제입니다.걱정 마세요! 은퇴 후에도 월 200만원 이상의 안정적인 소득을 창출하며 활..

주식 시장에서 성공하려면 **'정보'**와 '분석' 능력이 필수입니다. 그동안 이 영역은 애널리스트와 펀드매니저 같은 전문가들의 전유물이었습니다. 하지만 이제 그들의 자리를 위협하는 새로운 플레이어가 등장했습니다. 바로 **인공지능(AI)**입니다.AI는 과연 인간 주식 전문가를 뛰어넘을 수 있을까요? 오늘은 인공지능이 주식 종목 분석에서 인간보다 뛰어날 수밖에 없는 세 가지 이유를 심층적으로 살펴보겠습니다.1. 방대한 데이터 처리 능력의 차이인간 전문가는 아무리 똑똑해도 제한된 정보만으로 분석을 진행할 수밖에 없습니다. 수천 개의 기업 재무제표, 매일 쏟아지는 수만 건의 뉴스 기사, 실시간으로 변하는 시장 지표를 모두 파악하는 것은 물리적으로 불가능합니다.반면, AI는 이 모든 빅데이터를 단 몇 초 만..

주식 투자에서 성공하기 위해선 수많은 정보를 분석하고, 감정에 흔들리지 않는 냉철한 판단을 내려야 합니다. 하지만 바쁜 일상 속에서 이 모든 것을 해내기란 쉽지 않습니다. 바로 이 지점에서 AI 주식 투자 프로그램이 강력한 대안으로 떠오르고 있습니다.이 프로그램들은 방대한 데이터를 분석해 최적의 투자 결정을 내리도록 돕습니다. 오늘은 개인 투자자들이 손실을 줄이고 수익을 키우는 데 도움을 줄 AI 투자 프로그램 유형 5가지를 추천하고, 각 특징을 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다.왜 AI 주식 투자 프로그램이 필요한가요?AI 프로그램은 단순히 종목을 추천하는 것을 넘어, 투자 과정 전반에 걸쳐 효율성과 정확성을 높여줍니다.방대한 데이터 분석: AI는 인간이 처리하기 불가능한 속도로 수많은 재무 데이터, 뉴스..

주식 투자의 성공을 꿈꾸는 많은 사람들이 'AI 주식 자동매매'에 큰 기대를 걸고 있습니다. 24시간 쉬지 않고 시장을 감시하며, 감정 없이 완벽한 타이밍에 매매를 실행하는 AI의 모습은 마치 실패 없는 투자를 가능하게 할 것처럼 보입니다.하지만 모든 기술에는 양면성이 존재합니다. AI 주식 투자 역시 마찬가지입니다. 오늘은 AI 투자의 매혹적인 장점부터 반드시 알아야 할 위험과 한계까지, **AI 주식 투자의 '두 얼굴'**을 심층적으로 분석해 보겠습니다.AI 주식 자동매매, 그 매혹적인 장점들많은 투자자가 AI 주식 자동매매에 주목하는 이유는 명확합니다. 인간의 한계를 뛰어넘는 AI의 능력 덕분입니다.1. 감정이 배제된 논리적 판단인간의 투자는 종종 탐욕과 공포에 의해 왜곡됩니다. 주가가 급등할 때는..

개인 투자자에게 주식 시장은 거대한 정보의 바다이자, 감정의 전쟁터입니다. 매일 쏟아지는 방대한 뉴스, 기업 분석 자료 속에서 나만의 투자 기준을 세우고, 냉정하게 매수/매도 시점을 결정하기란 쉽지 않습니다. 하지만 이제 **인공지능(AI)**이 개인 투자자들의 든든한 조력자가 되고 있습니다.오늘은 AI 투자 알고리즘이 무엇인지, 그리고 복잡한 금융 지식이 없어도 누구나 쉽게 AI를 활용해 주식 투자 수익률을 높이는 실질적인 방법에 대해 알아보겠습니다.AI 투자 알고리즘은 무엇인가요?AI 투자 알고리즘은 말 그대로 인공지능이 복잡한 수학적 모델과 데이터 분석을 통해 주식 시장을 예측하고 투자 결정을 내리는 프로그램입니다. 이 알고리즘은 단순히 특정 종목의 차트를 분석하는 것을 넘어, 기업의 재무제표, 실..

2001년 이후 24년 만에 예금자보호 한도가 5,000만 원에서 1억 원으로 상향됩니다. 2025년 9월부터 시행될 예정인 이 제도는 많은 사람들의 재테크 방식에 변화를 가져올 중요한 이슈입니다. 은행, 저축은행, 증권사 등 다양한 금융 상품에 영향을 미치는 만큼, 놓치지 말아야 할 핵심 정보를 Q&A 형식으로 알기 쉽게 정리했습니다.Q1. 예금자보호 한도 1억 원 상향은 언제부터 적용되나요?2025년 9월부터 적용될 예정입니다. 만약 2025년 9월 이전에 가입한 예금이라도, 이자를 포함한 총 금액이 1억 원까지 보호를 받게 됩니다. 이 제도가 시행되면 금융권에 큰 변화가 예상되므로, 앞으로의 금융 상품 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.Q2. 모든 금융회사와 상품이 해당되나요?아닙니다. 예금..

2025 해외 직구 관세 기준과 면세 한도, 부가세, 주의할 점 정리. 아마존·이베이·쿠팡 해외 직구 시 관세 계산 방법과 관세 폭탄 피하는 꿀팁까지 확인하세요! 해외 직구, 왜 관세 기준이 중요할까?아마존, 이베이, 알리익스프레스 등 해외 직구가 일상이 된 요즘, 관세 기준을 모르면 예상치 못한 추가 비용을 지불하게 됩니다.특히 2025년 현재 해외 직구 관련 면세 한도와 세금 부과 기준이 조금씩 달라지면서 소비자들의 주의가 필요합니다.👉 합리적으로 해외 직구를 즐기기 위해서는 관세 기준을 정확히 이해하는 것이 첫걸음입니다.2025 해외 직구 관세 기준 총정리1. 기본 면세 한도미국발 직구: 200달러 이하 면세그 외 국가: 150달러 이하 면세단, 주류·담배·향수는 금액과 상관없이 과세👉 예를 들..